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" 什麼樣的設計，可以把磁性筆運用到極致？在 kickstarter 有一群募產品 MAGNETIPS 著色磁性筆，達二十種顏色組合，當著色筆只是基本功能，在未使用時，磁吸式的構造能任意組合成更多用途。 英國的產品設計師 Noam Bar Yohai 注意到，使用多色色筆雖然方便但也造成辦公桌雜亂，待墨水耗盡時，筆殼成了大量的垃圾，於是把腦筋動到筆殼上，讓它們化為各種用途的工具。 MAGNETIPS 以外殼區分成“黑金剛”及“彩色版”，兩種都有可更換的20色筆芯，在單枝筆的兩端都有釹磁鐵（Neodymium Magnets）可相吸，附上的滾珠球，讓用戶自由組成各種工具或 用 品，如照片立架、手機座、裝飾及趣味積木等等。 MAGNETIPS 的早鳥預購價是 20 歐元一組，預計 2016 年 9 月出貨。 資料來源:www.saydigi.com/2016/03/magnetips.html "

" 國人掀起海外投資熱潮，市場上熱銷區域像是柬埔寨、泰國、馬來西亞、北美、日本、英國等，但投資市場千變萬化，究竟怎樣選，才能精準獲利呢？ 租屋需求高 行情看俏 想錢進海外市場投資，首先要深刻了解自身需求，其次研究當地租屋市場的需求與風險，才能評估投資環境是否安全。先進國家「英國」值得被推薦，優勢是租屋市場強勁，外來人士多，年淨投報率至少有7~10％，該國人民收入與經濟成長穩定，適合中長期收租獲利。 一卡皮箱 即刻入住 今年瑩寶全球新推出英國知名建商在曼徹斯特的住宅案、約11~12坪套房規劃，酒店式 公寓服 務，台幣總價約860萬元，還有學生 公寓 建案總價約台幣230萬起即可當英國包租公，穩定的租金收益。 瑩寶全球副總陳又嘉表示，英國住宅商品都含精選裝潢，且家電、家具都準備好，也就是一卡皮箱就可入住的概念，只要預備總價20~30%訂金，隨著施工進度完成後，再付剩餘的尾款，就可擁有英國250年的地上權。 發展最快城市曼徹斯特 曼徹斯特人口增長速度是英國全國平均速度的3倍，有強大住宿需求，但城市內最新住宅存量是英國最低的，未來城市發展將創造1萬5000個就業機會，住房供需的不平衡，是支撐房產增值和租金發展潛力，租金上漲速度比倫敦快13倍。 有品牌才安心 投資海外地產，選對專業顧問服務業者很重要。多年來，在台灣負責代理銷售英國海外房地產的「瑩寶全球」，服務優於其他公司，用心之處在於特別聘請稅務的專業顧問，針對個人財務狀況，給予投資最佳建議。未來，瑩寶多元化經營服務，除提供住宅商品外，還會針對金字塔頂端客層，提供海外資產配置與顧問服務。 打破「保證買回」迷思 俗話說，「羊毛出在羊身上」，天底下沒有白吃的午餐， 瑩寶全球副總陳又嘉表示，消費者要回歸市場機制，若建商選在精華地段推案，照理說在市場一公開推案時，很快就會被搶購一空，何需建商掛上「保證買回」的擔保呢？反觀若當地房產交易市場熱絡, 租屋需求強勁, 空屋率極低時, 建商根本無須提出「保證買回」吸引買家入場, 畢竟直接來自收益的回饋，就是最有力的獲利保證。 "

【記者陶福媛／台北報導】奧斯卡紅毯星光熠熠，從今年紅毯風華來看流行，不難發現童話公主的浪漫唯美風格仍是女星的最愛。評析本屆奧斯卡紅毯最美女星，凱特布蘭琪的亞曼尼灰姑娘禮服、娜歐蜜華茲的亞曼尼美人魚裝都廣受好評，此外茱莉安摩爾的香奈兒禮服、Rooney Mara的Givenchy白色蕾絲禮服，以及女神卡卡帥氣褲裝禮服，也是紅毯焦點。 手工禮服出租 　 凱特布蘭琪向來是紅毯上的美麗焦點，今年也不例外，她身穿一襲亞曼尼裝飾立體花朵的粉藍色禮服，上面裝飾華麗水晶和白色羽毛，活脫脫像是從童話世界走出來的公主，輕鬆拿下今年紅毯的第一美。 手工禮服出租 　 另一位以童話公主造型吸睛的娜歐蜜華茲，則身穿一襲漸層霓虹效果的亞曼尼藍綠色亮片禮服，猶如一襲美人魚裝，禮服上的亮片細節十分細膩，霓虹般的光譜漸層呈現紫、紅、藍等光芒，並搭配胸前閃亮的寶格麗全鑽項鍊，更添風華絕代。 　 茱莉安摩爾的香奈兒禮服也頗受好評，黑色絲絨禮服裝飾華麗銀色線條，完美勾勒身材，雖是深低V領的款式，但以交織的線條呈現，性感而不裸露，是絕對不會出錯的選擇。 手工禮服出租 　 提名女配角的Rooney Mara穿Givenchy白色蕾絲禮服走紅毯，玫瑰花朵刺繡的精緻手工，以及胸襟的扣飾、鏤空細節令人屏息，Givenchy向來與好萊塢淵源頗深，這襲精緻手工禮服重現Givenchy品牌經典，別具象徵意義。 　 另一個意外入選紅毯前五美的則是女神卡卡，她選穿BrandonMaxwell 設計的白色禮服，這款巧妙結合褲裝和長裙的設計，令人驚豔，雖然女神卡卡走紅毯明顯是來「插花」，但也因這襲設計別緻的禮服成為紅毯上的焦點。 資料來源：聯合新聞網